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あなたの大切な家、地盤からお守りください
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| 宅地地盤の詳しい資料を作りました。 |
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地盤の知識を得ることからはじまるマイホームづくり。
安心で快適な暮らしのためにこのＧメン小冊子をご利用ください。 |
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■もしも、軟弱地盤の上に家や建物を建ててしまったら・・・ |
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「いざ、マイホーム」とお考えの方、住宅展示場などで 直接眼で見ることができるのは、住まいの外観と間取りですが、住まいで最も大切な部分は地盤であると考えます。建ってからでは見ることができません。「せっかく建てたのに、しばらくしたら家が傾きはじめ住めなくなった」こういった事例は後をたちません。1000棟に1棟の割合で起きている軟弱地盤が原因による事故のことを「不同沈下事故」といいます。不同沈下事故を未然に防ぐ事ができ、しかも建物・地盤を10年間あなたに代わって守り続ける地盤保証制度が「Ｇメン(地面)」です。 |
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■家作りは、地盤を知ることが大切！ |
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宅地地盤が良好地盤か軟弱地盤かを調べる方法として一般的に多く用いられるのがスウェーデン式サウンディング試験と言われる調査方法です。これは地面に鉄筋棒を突刺し、鉄筋棒に荷重を架け地盤支持力を算定する方法です。この方法と地表面のロケーション調査を組み合わせて総合的に地盤解析をして基礎形式を選定すれば良いでしょう。まずは、家を立てる前に良好地盤なのかどうかを確認して、不同沈下事故を未然に防ぐことが大切です。その他、色々な地盤調査方法がありますが家や建物の規模に応じて適切な調査を行うことをおすすめします。 |
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１．調査方法 |
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| ① |
調査方法
スウェーデン式サウンディング試験（自動または手動）。 |
| ② |
調査箇所数
1宅地４～5ポイント。不良箇所があれば調査箇所を増やします。 |
| ③ |
調査深度
最高調査深度10m、または影響範囲まで調査します。 |
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| 手動による |
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| 自動による |
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| （注） |
上記の調査方法で、地盤の解析が出来ない場合があります。その時は、他の地盤調査方法（ボーリング調査等）にて、解析する事をおすすめします。 |
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| ２．宅地地盤解析方法 |
① 試験終了後、コンピュータにてデータを収集します。
②
地盤の硬いところ軟らかいところを判定します。
③
宅地にあった基礎工法を選定します。 |
| ・ |
標準基礎（布基礎・ベタ基礎）で良いのかを判定します。判定結果が悪い場合は、標準+補強工法を採用し、その地盤に合った最も安全で、経済的な工法（表層改良、柱状改良、小口径鋼管杭、その他の工法）を選定します。 |
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■地盤に適した基礎を選ぶには |
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| ・ |
同じ地盤でも建物の種類・構造により、基礎選定は変わります。上調査により得られたデータにより基礎の選定をします。 |
| ・ |
標準工法で良いのかを検討します。その後、補強がいる場合についてのみ、他の工法を検討します。 |
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| １
地盤がよい場合の家の基礎は？ |
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良好地盤に家や建物を立てる場合の基礎は、布基礎、ベタ基礎と呼ばれる基礎を採用します。最も一般的に
多く採用されている工法です。しかも経済的です。 |
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２
地盤が悪い場合（軟弱地盤）の基礎は？ |
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地盤が悪い場合（軟弱）でも大丈夫です。軟弱地盤の上に家を建てる場合には、布基礎、べた基礎下の地盤を補強すれば安心して家を不同沈下などから守れます。補強方法は､色々ありますが一般的に多く採用されている工法は表層改良、柱状改良、小口径鋼管杭工法等です。この他にも色々な地盤改良工法があります。家の大きさ、家の重さなどを考慮して検討すると良いでしょう。 |
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| ■表層改良工法 |
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一般的に1.0m～2.0m程度の軟らかい層に採用する。
| ・ |
現場の土を掘削してセメント系固化剤と攪拌して地盤の支持力を上げる工法です |
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| ■柱状改良工法 |
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一般的に6.0m程度までの軟らかい層に採用する。
| ・ |
セメントで柱状（φ400㎜～φ800㎜程度）の柱を作り地盤の支持力をあげる工法です。 |
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| ■小口径鋼管杭工法 |
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一般的に20.0m程度までの軟らかい層に採用する。
| ・ |
φ101.3㎜～190.7㎜程度の小口径鋼管杭を使用して支持力を作り建物の安定を図る工法です。 |
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■その他の工法 |
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地盤が最も軟弱な場合、この5つの工法で対応が出来ない場合に限り、他の工法で調査解析検討をします。 |
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| （注） |
上記の調査方法で、地盤の解析が出来ない場合があります。その時は、他の地盤調査方法（ボーリング調査等）にて、解析する事をおすすめします。 |
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■必ず知っておきたい地盤保証制度 |
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良好地盤、軟弱地盤、地盤調査方法、基礎の選定方法について知ることが出来ました。でも、万が一不同沈下が起きてしまったら大変。資産価値がなくなりトラブルも発生します。こんなときに役立つのが地盤損壊保証制度「Ｇメン(地面)」です。不同沈下が起因で建物、地盤が壊れても安心。修復費用が出ます。しかも、１０年間保証です。この保証に加入することにより安心で快適なトラブルの少ない生活ができます。新築・増改築時にお申し込みください。「Ｇメン(地面)」は地盤調査と地盤保証がセットになっているから安心です。 |
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